プレステージ灘駅前

  • 兵庫県神戸市灘区灘北通十丁目

  • / 灘駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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3階 / 58.32㎡の場合

相場
3,331万円
57.1万円/㎡
1,869
2,844
3,819
4,793
AI査定結果
推定相場価格
3,331万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,844万円〜3,819万円
48.8万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
プレステージ灘駅前
2,980万円（51.1万円/㎡）/ 3階 / 58.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は59.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/162,980万円51.1万円3階 58.32㎡ 2LDK南
2025/05/143,150万円56.3万円4階 55.95㎡ 3LDK西
2025/03/203,250万円58.1万円4階 55.95㎡ 3LDK西
2025/02/263,280万円56.2万円3階 58.32㎡ 2LDK南
2025/02/233,490万円59.8万円3階 58.32㎡ 2LDK南
2025/02/113,350万円59.9万円4階 55.95㎡ 3LDK西
2025/01/113,400万円60.8万円4階 55.95㎡ 3LDK西
2024/10/012,880万円49.4万円4階 58.32㎡ 2LDK東
2024/08/132,980万円51.1万円4階 58.32㎡ 2LDK東
2024/04/293,180万円54.5万円4階 58.32㎡ 2LDK東
2024/02/283,430万円61.3万円4階 55.95㎡ 3LDK西
2024/02/153,580万円61.4万円3階 58.32㎡ 2LDK東
2024/01/073,480万円59.7万円3階 58.32㎡ 2LDK東
2023/12/173,480万円62.2万円4階 55.95㎡ 3LDK西
2023/11/253,500万円62.6万円4階 55.95㎡ 3LDK西
2023/09/283,650万円62.6万円3階 58.32㎡ 2LDK東
2023/09/143,680万円63.1万円3階 58.32㎡ 2LDK東
2023/08/253,580万円64.0万円4階 55.95㎡ 3LDK西
2023/08/253,780万円64.8万円3階 58.32㎡ 2LDK北東
2023/07/143,620万円64.7万円4階 55.95㎡ 3LDK西
2023/06/283,680万円65.8万円4階 55.95㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.07万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16プレステージ灘駅前
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅1分 2,980万円51.1万円58.32㎡2LDK3階 / 9階建 南1999年24戸RC
2025/07/16モアライフ灘
神戸市灘区畑原通二丁目
王子公園駅13分 2,580万円43.6万円59.22㎡3DK4階 / 4階建 南西1995年12戸RC
2025/07/31パレ六甲篠原
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅12分 2,780万円48.0万円57.97㎡2LDK4階 / 4階建 南1996年20戸RC
2024/09/10ワコーレ篠原フラッツ
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅13分 4,180万円57.5万円72.74㎡3LDK2階 / 5階建 北東1996年16戸RC
2024/09/07レジオン王子公園エルコート
神戸市灘区福住通四丁目
王子公園駅6分 3,580万円57.4万円62.4㎡3LDK10階 / 11階建 南2000年57戸RC
2025/03/31ワコーレパークグリーン王子公園
神戸市灘区中原通五丁目
王子公園駅5分 4,080万円62.4万円65.4㎡2SLDK12階 / 13階建 南東2002年33戸SRC
2024/09/23クレアヒルズ六甲
神戸市灘区六甲台町
六甲駅12分 3,190万円44.3万円71.96㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年26戸RC
2023/10/25ワコーレ王子公園
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅4分 3,280万円55.4万円59.25㎡2LDK+納戸×7階 / 10階建 北東1998年19戸RC
2025/07/08ワコーレアーバンアベニュー灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅3分 3,580万円51.4万円69.63㎡3LDK6階 / 15階建 南西2001年67戸SRC
2024/09/25アーバンヴィレッジ王子公園
神戸市灘区倉石通三丁目
王子公園駅5分 2,880万円48.7万円59.08㎡2LDK1階 / 9階建 南西2000年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、神戸市灘区では6.4%上昇しています。
1994〜2004年築, 専有面積48.32㎡〜68.32㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+8.2%
神戸市灘区
56.1万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名プレステージ灘駅前
所在地兵庫県神戸市灘区灘北通十丁目
交通灘駅徒歩1分
築年月1999年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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